Prati/Vaticano

€ 1.250.000

Roma, zona Cipro

Dettagli

Contratto Vendita

Rif IMMO-111034243

Prezzo € 1.250.000

Provincia Roma

Comune Roma

Zona Cipro

Indirizzo Via Angelo Emo

Vani 2

Classe energetica G (DL 90/2013)

EP_gl,nren 65 kwh/m² anno

Riscaldamento centralizzato

Condizioni ottime condizioni

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Negozio - piano terra	125 Mq	125 Mqc
Negozio - seminterrato	185 Mq	185 Mqc
Totale		310 Mqc

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Proponiamo un locale C1 ristrutturatissimo ubicato in Via Angelo Emo, zona di rilevanza commerciale, nelle immediate vicinanze del Centro Aura, servito della metropolitana Cipro e Valle Aurelia e dal trenino FS. L'immobile di c.a. 300 mq è articolato su due livelli con 7 grandi vetrine su strada e tutte utilizzabili come ulteriori ingressi rispetto ai 3 già esistenti. ll negozio è dotato di impianto di aria condizionata su entrambi i livelli e di un posto auto scoperto. Può essere venduto sia locato che libero. L' attuale canone di locazione è pari ad Eu. 86.400 annuali (più aggiornamento Istat non ancora applicato, ottima redditività ) Il prezzo richiesto è di Eu. 1.250.000 trattabile